1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
ガーデナヴィルラグナ市川妙典
千葉県市川市妙典五丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 259戸 / RC造
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9階 / 62.98㎡の場合
相場
5,540万円
88.0万円/㎡
4,382
5,154
5,926
6,698
AI査定結果
推定相場価格
5,540万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜5,926万円
81.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデナヴィルラグナ市川妙典
6,480万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 102.9万円 | 9階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,690万円 | 79.0万円 | 5階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 5,180万円 | 82.2万円 | 9階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,480万円 | 87.0万円 | 11階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,980万円 | 79.2万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 6,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 6,480万円 | 81.5万円 | 7階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,480万円 | 75.6万円 | 13階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 5,780万円 | 76.5万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 4,280万円 | 72.1万円 | 7階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 6,180万円 | 81.8万円 | 11階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 4,480万円 | 75.5万円 | 7階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,780万円 | 80.6万円 | 7階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 5,880万円 | 77.2万円 | 6階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/13 | 5,980万円 | 78.5万円 | 6階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 6,498万円 | 70.1万円 | 11階 | 92.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅6分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 259戸 | RC |
| 2025/04/20 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/05/29 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,180万円 | 87.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,980万円 | 93.1万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
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